中国房产路在何方?

桑阳盛桑阳盛认证作者

中国的房地产必须去金融化。

为什么?因为中国的房地产现在已经彻底变成了金融产品,变成了真正的资本游戏,而游戏的本质就是要有反复的炒作,要能让人不断获利,让参与者能获得丰厚的利润,才能持续有人参与这个游戏。但是,中国的房地产目前已经没有了这种可能性。为什么?原因很简单,就是因为中国的土地公有制,因为中国土地的用途是不能流动的,不能流通的。你买一块地,只能用来盖房子,你不能拿来干别的,只能用来建房。而且建出来的房子也不能流通,只能卖给本地的居民,你不能卖到外地去卖。

本地的居民买了房子后,再想要买房,那可是要等套hao的,必须等经济宽松一点了,再等当地的房价真的不涨了,当地的人才可能能够比较轻松的买房,才可能考虑买房的问题。

而另一方面,当地的房子建得差不多了,可人口没有增加多少,甚至还在流失,那当地的房价就只能一直跌下去了。

所以,这样的房产体系是不可能持续的,它也走不到路前的,因为它无法让参与这个游戏的参与者持续获得利润,它已经无法再继续运作下去了。

那现在的房产怎么办?我也反复说了,中国的房产必须要去金融化。要怎么去做呢?我认为,首先要破除土地公有制,要让土地也进入市场,也要让土地流动起来,也让土地的功能流动起来,要让土地的功能流入需要的地方,而不是只流入不需要的地方。

同时还要打破楼市的限购政策,让房子的真正功能回归居住,让当地的房价真的回归到居民的可承受水平,真正让普通老百姓能轻松买房,让普通老百姓不再为买房而背负上沉重的债务。

只有这样做,中国的房产才能走得更远,才能之路前,否则,中国的房产只能是死路一条。

股票价值受什么影响?

股票的价值和公司的业绩是有很大关系的。比如一家公司的年度利润是10亿元,如果每股的利润是1元/股的话那这家公司的股价就是10元/股;而另外一家公司每年的利润只有5亿,但是它的每股利润却是2元/股,那么这家公司的股价大概就是10元。也就是说,股价的高低是和公司的业绩成正比的。

欧阳玉妍欧阳玉妍
锂股票有哪些?

现在锂股票就是一些新能源汽车的股票。为什么这么说呢?因为现在锂这种资源对于新能源汽车来说太重要了,没有锂,新能源汽车可能真的就走不动了。现在锂电池已经成为一种比较主流的新能源汽车电池了,基本上所有的新能源汽车都在用锂电池,所以锂股票也就成了新能源汽车股票的代名词。

闻人俊曼闻人俊曼
阿里巴巴发行多少股票?

不会超过30%。一般来说,新上市公司,都会把股份拿出来一部分来卖,这部分股票就叫作“流通股”,剩下的股票叫作“不卖股”,也叫作“存量股”,也不可以再卖出去。不卖股的股份,一直锁在公司的账上,由公司控股。只要公司还在赚钱,不变大,这些股票就永远不属于市场,也不会贬值。为什么不把股票都拿出来卖呢?

刁建民刁建民
红太阳股票怎么样?

如果现在你手里还有红太阳股票,赶紧卖了吧。其实,对于“红太阳股票怎么样”这种问题,最好的解决办法就是,永远都不要去买亏损股,永远不要去碰ST股票,永远都不要去赌股票的反弹。

逄彩彬逄彩彬
中国快递有哪些?

中国快递行业目前处于一个快速发展的阶段。各种类型的快递公司如雨后春笋般的出现,同时国家对于快递行业的监管也是越来越规范和严格,未来中国的快递行业将会朝着规模化、专业化、国际化方向快速发展。目前我国的快递行业主要以邮政企业为主体,同时还包括一些民营快递企业和外资快递公司等。

宾妮鹤宾妮鹤
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